2018年10月27日星期六

浅淡Perak Transit霹雳运通


霹雳运通业务分成三大类:

  1. Terminal Operations 巴士终点站
  2. Public Bus Services 公共巴士服务
  3. Petrol Station Operations 加油站

Terminal Operations 巴士终点站




坐落在九洞美鲁再也的巴士终点站,里面设施包括:

  • 租赁广告和促销(“A&P”)空间;
  • 商店和售货亭的出租;
  • 项目便利费; 
  • 其他如公共汽车和出租车入场费和使用地下室的费用
  • 停车场和厕所

Public Bus Services 公共巴士服务
  • 提供公共汽车巴士和快速巴士服务以及巴士包机服务


Petrol Station Operations 加油站
  • 有四间分别坐落在Meru jaya,Lahat,Tanjung Rambutan,Kuala Kangar


==============================================================
我看好霹雳运通的未来发展如下:

  • 金宝10层巴士总站即将启用,对未来业绩很正面
  • 规模比Amanjaya大8倍之多,里面除了提供饮食服务外,也有酒店、电影院、保龄球场以及超级市场等。
  • 公司正待批准,更换霹雳端洛Bidor和美罗的地契,以完成土地收购和发展巴士站。
  • 公司与霹雳政府在怡保市内增建13层的”怡保市交替巴士站“,集车站,购物中心,酒店为一体,以打造出“怡保中环”。有关新闻点击这里

=================================================================



霹雳运通近5年的财务报告,每一项都逐步增加,金宝总站启用后,业绩会更加好。

最后一段话:霹雳运通是怡保和州内唯一巴士车站的营运商。

 任何投资有风险,谨慎评估风险,自负盈亏。


2018年10月20日星期六

2019年Q1 KIPREIT财务报告



对Kipreit来说,这季报告对我来说是可圈可点,虽然净利下滑5%,但营业额增加了2%,公司也宣布派息1.45仙除权日:29/10,付款:13/11

=============================================================

重点整理:

  • 2019年Q1的平均出租率达86.3%,要进一步提升食品与饮料部来提高出租率。
  • 增加广场的活动,以提高KiP Mart Lavender Senawang,KiP Mart Melaka以及KiP Mall Bangi的出租率
  • KiP Mall Kota Warisan已经开始运营了,未来要把它纳入Reit,但时间还没决定。
  • Kipreit以2.08亿要收购怡保永旺购物广场(Aeon Kinta City Mall),实现长远回筹。

==============================================================

DPU,EPU,NAV:


2018年全年派息为6.83仙,以股价83仙来说,股息率8.23%。
以产托来说,真是低风险,高回筹。



任何投资有风险,谨慎评估风险,自负盈亏